こんにちは、ファイナンシャルプランナーのぴーちゃんです🐣
「そろそろマイホームが欲しいな…」と考えはじめたら、まずは住宅ローン！と思っていませんか？
でも、いきなりローンを組む前に絶対に知っておいてほしいポイントが3つあります。
💡①月々の返済額は“借りられる額”じゃなく“返せる額”で考える
銀行は「年収の◯倍まで貸します」と大きな額を提示してくれますが、それを鵜呑みにすると家計がカツカツになる危険も。
今の生活費＋教育費や車の買い替え、将来の貯蓄なども含めて、ムリなく払える額を冷静に計算しましょう。
💡②固定費だけじゃなく、メンテナンス費や税金も計算に入れて
マイホームには固定資産税、保険、修繕費がつきもの。マンションなら管理費・修繕積立金も。
購入後に「こんなにかかるなんて！」と焦らないためにも、月々の住宅費をトータルで把握するのが大切です。
💡③老後資金まで見据えた資金計画を立てる
住宅ローンは長ければ35年。返済中に教育費がピークを迎えたり、老後の資金準備が必要な時期と重なることも。
「家を買って終わり」ではなく、その後の人生設計まで考えて計画を立てることが失敗しないコツです。
🏠家は人生で一番大きな買い物だからこそ、ちょっと慎重なくらいがちょうどいい！
「うちはいくらくらいまで大丈夫？」「頭金はどうしたら？」と不安な方は、ぜひぴーちゃんにご相談ください🐥
あなたの夢をムリなく叶えるお手伝いをします♪
最後までお読みいただきありがとうございます。
